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建筑三级升级为二级的条件

时间:2021-06-29 06:42人气:编辑:admin
自古以来,房屋建筑资质的名称就有很多种,如土木工程、房屋建筑、建筑工程等,不同的人有不同的名称。均指现行施工总承包顺序中的建设项目。企业在获得三级资质后,迫不及待地要从三级升级到二级。但是,资质提升有其特定的条件和逻辑性,企业在各方面都需要达到一定的标准后才能考虑资质提升的问题。今天,我就来分析一下企业把建设项目从三级提升到两级的条件和要求。只有在日常工作中多积累,才能事半功倍。
建筑三级升级为二级的条件


房建三升二业绩要求

(一)企业资产需要达到4000万元以上;

(二)人员条件没有具体要求,但需满足项目的基本要求;

(三)近五年来承担过以下四类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。

(1) 一个地上12层以上的民用建筑工程或两个地上8-11层的民用建筑工程;

(2) 50米以上项目1个或35-50米项目2个(不含);

(3) 一个建筑面积6万平方米以上的建设项目或者两个建筑面积5万平方米(不含)的单项工业和民用建筑项目;

(4) 一个钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)建设项目或两个钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)建设项目(或钢结构单跨21-24米(不含)建设项目)。
 

建筑三级升二级的条件分析,如何达到

从以上升级要求可以看出,一个企业的净资产和人员是非常容易实现的,而最难的是企业绩效,这需要完成五类中的两类。根据实际情况和笔者的经验综合分析,市场上大部分升级企业只能满足(1)和(4)的业绩;当然,只是在很短的时间内。

因此,从业绩分析来看,升级周期一般控制在1年至1.5年。建一栋12层的房子平均需要8-10个月。从工程招标到竣工验收需要一段时间。因此,项目建成后,可作为竣工业绩,提升企业资质。也许有些朋友需要问,难道没有别的成就吗?事实上,需要完成一个跨度的业绩是非常现实的企业。一年内,只要有跨度小于等于24m的类似工程,完工周期很短,可以忽略不计。不过,目前各区县建设局都非常鼓励企业升级换代。这些项目有一些缺陷,他们也可以得到当地的支持。不用担心这些。

到目前为止,三级至二级房屋建筑业绩只有在四个数据库和一个平台备案后才能使用,工程业绩中的中标通知书、合同、图纸、竣工验收报告等需要上传,经当地建设局审核后,方可向平台公示。

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